廣州日報訊 （全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣）近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發(fā)展若干措施（第五批）的通知》，聚焦企業(yè)群眾訴求，以推動政府職能轉變?yōu)樽ナ郑粩鄡?yōu)化審批服務機制，在已出臺的四批97條措施基礎上，進一步改革創(chuàng)新，攻堅克難。既立足社會經濟發(fā)展的“大需求”，又著眼營商環(huán)境改革的“小切口”，在支持制造業(yè)立市、推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展、提升市民群眾滿意度等三個方面，提出20條措施，持續(xù)打造責任明晰、鏈條完整、環(huán)環(huán)相扣的規(guī)劃資源改革推進機制。
優(yōu)化產業(yè)用地審批，推動用地提質增效。其一，支持一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地。落實“制造業(yè)立市”部署，適應生產制造與倉儲物流融合發(fā)展趨勢，支持一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地，兼容后增加的一類物流倉儲用地、一類工業(yè)用地建筑面積，不再增收土地出讓金，充分利用工業(yè)產業(yè)區(qū)塊內閑置、低效的一類物流倉儲用地，增加全市工業(yè)用地規(guī)劃總量，提高工業(yè)項目承載力。
其二，優(yōu)化了工業(yè)用地供應。增加了“長期租賃”的供應方式，進一步推動工業(yè)用地供應由出讓為主向多種供應方式轉變；對于采取彈性年期出讓、先租后讓方式供應的，出讓年期按照一般不超過30年期確定，通過拓寬出讓年期的可選擇范圍，增加彈性方式供應工業(yè)用地的吸引力。
其三，允許先租后讓、長期租賃方式供應的工業(yè)用地辦理不動產權證。在土地租賃期間，承租人按照合同約定依法繳納土地租金后，符合登記條件的可辦理不動產權證，通過辦理不動產權證，明晰租賃期間土地使用權權能和權屬，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
(編輯： 吳嘉祺)
